Промышленные земли    +7 (812) 649 - 45 - 46

Где купить без посредников землю под производство

Наша компания специализируется на продаже участков промышленного назначения в Ленинградской области для развития малого, среднего и крупного бизнеса. Реализуемые земельные активы категорий «земли промышленности» и «земли населенных пунктов» располагаются в ближайших пригородах Санкт-Петербурга, преимущественно на территориях технопарков.

Описание и характеристики земель

В нашем портфеле предложений большой выбор участков земель промышленного назначения, расположенных в Ленинградской области, во Всеволожском муниципальном районе:

• на территории промкапарка Вартемяги — в окрестностях деревни Вартемяги;
• вблизи трассы А121 (Сортавала), на расстоянии 11 км от КАД;
• в границах промкапарка Бугры (поселок Бугры Бугровского сельского поселения) — на пересечении внешнего кольца КАД (117-ый км) и трассы Сортавала;
• в массивах Корабсельки, вблизи МЕГА Икеа Парнас.

Земельный фонд представлен единичными наделами и пулами по 10 – 20 смежных обособленных участков. По доступной цене вы можете купить землю под производство, склад и других целей:

• площадью от 3000 до 200 000 м2;
• стоимостью от 1000 до 4000 руб./м2;
• с разной степенью готовности к целевому использованию. К большинству участков подведены электросети разной фактической мощности (от 15 до 500 кВт) и другие коммуникации (газ, водоснабжение, водоотведение, интернет);
• с оптимальным местоположением и транспортной доступностью (ближе или дальше к подъездным путям).

Преимущества участков под бизнес в технопарках Всеволожского района

Земли промназначения, сосредоточенные в границах динамично развивающихся пригородных технопарков севернее Санкт-Петербурга, — перспективные территории, специально предназначенные для размещения новых современных производств и других объектов предпринимательской деятельности. Здесь созданы благоприятные условия для быстрого развития и эффективного ведения бизнеса:

• в отличие от земель в черте города, наделы свободны от посторонних застроек, что снижает требуемые объемы вложений, стоимость согласования проектной документации, затраты на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• рациональная планировка, ровный рельеф;
• предусмотрены внутриплощадочные проезды к участкам;
• развитая транспортная инфраструктура и хорошее сообщение — построены подъездные пути, подведены дороги с твёрдым покрытием, некоторые участки непосредственно граничат с автомагистралями;
• наличие инженерных коммуникаций с предусмотренным запасом мощностей для подключения новых абонентов;
• удобное расположение — 5 –10 мин. автотранспортом до Санкт-Петербурга, около 60 км — до аэропорта Пулково, 125 км — до Выборга;
• близость основных транспортных путей и узлов — возможность наладить эффективную логистику;
• часть территории уже освоена — здесь расположены ТРК Мега Парнас, центры Toyota, Volvo;
• хорошая экология — нет опасных для окружающей среды производств.

Лучшие цены на землю для бизнеса

Клиенты нашей компании могут рассчитывать на самые выгодные в регионе условия:

• цены от собственников;
• специальные льготы — некоторые участки продаются в рассрочку;
• прозрачность всех этапов сделок, что исключает любые проблемы, проволочки и недоразумения при покупке и оформлении земли;
• соблюдение норм и правил действующего законодательства РФ, гарантированную законность перехода права на использование земли;
• получение полной и достоверной информации о земельных участках — их особенностях, перспективах подключения электроэнергии и других ресурсов;
• оперативность оформления договора;
• для некоторых участков по согласованию с потенциальными покупателями допускается размежевание на более мелкие наделы (по 0,45, 1 или 2 га), также есть возможность объединения двух и более смежных участков в один.

Дополнительные услуги

Мероприятия по освоению промышленных земель и реализации новых проектов имеют свою специфику и требуют много времени, средств, опыта и владения актуальной информацией по законодательству. Специалисты нашей компании оказывают следующие услуги по управлению девелоперскими проектами:

• юридическое сопровождение покупки земель промышленного назначения;
• оформление всех документов по сделке;
• согласование и получение технических условий на любые коммуникации;
• централизованное подключение электричества и газа;
• подключение фактического электричества;
• раздел и межевание земельного участка;
• внесение изменений в генеральный план;
• изменение категории земельных участков;
• изменение вида разрешенного использования земли;
• получение градостроительного плана участка;
• подготовка и разработка проектной документации на строительство;
• согласование и утверждение проектной документации;
• услуги по вводу объекта в эксплуатацию;
• согласование со смежными землепользователями;
• регистрация вновь образованных объектов недвижимости.

При заказе полного или частичного пакета услуг, сроки ввода объектов в эксплуатацию сокращаются в 1,5 – 2 раза. Приобретение земельного участка под бизнес — надежное капиталовложение. Землей можно распоряжаться по своему усмотрению — осваивать, продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать в банке. Решили приобрести земельный участок под бизнес? Звоните прямо сейчас по телефону +7 (812) 649-45-46.